• г. Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, д. 2, БЦ "МАЛЕВИЧ"
  • +7 (812) 993-69-80

Ремонт квартиры-студии от компании «Стройкомплекс»

Ремонт квартиры-студии от компании «Стройкомплекс»

Последнее время рынок недвижимости уверенно завоевывают квартиры — студии. Они представляют собой жилое помещение без деления пространства межкомнатными перегородками. Популярность студий одинаково широка практически во всех сегментах недвижимости. Начиная от жилья «эконом» класса, и заканчивая элитными жилыми комплексами.

Застройщики, отвечая на потребительский запрос, практически в каждой новостройке планируют, минимум, несколько десятков студий. На вторичном рынке, в домах советской постройки, данная категория жилья — обычно это переделанные «хрущевки» или «брежневки».

Как же выглядит гипотетический покупатель студии? Как правило, это несемейные, свободные молодые люди, пары без детей, пенсионеры или инвесторы, приобретающие студию для дальнейшей перепродажи и сдачи в аренду.

Преимущества студии перед обычной однокомнатной квартирой

Плюсов у квартир типа «студия» не мало. Перечислим, на наш взгляд, самые главные:

  • Невысокая, в сравнении с обычными квартирами, стоимость — это основной плюс.
  • Некоторые квартиры-студии имеют небольшую площадь жилого пространства, что позволяет значительно снизить коммунальные расходы, и в целом, расходы на содержание жилья (ремонт, меблировка и т.д.)
  • Полет фантазии при создании дизайна студии не ограничен практически ничем. Отсутствие межкомнатных перегородок позволяет реализовать самые смелые проекты. К плюсам можно добавить и единое пространство, которое дает много света и воздуха.
  • Возможность хорошо заработать. Эксперты недвижимости характеризуют студии, как объекты с высокой инвестиционной привлекательностью. Недорогое жилье на рынке недвижимости всегда в цене и пользуется спросом. Продать или сдавать в аренду студию, как правило, более выгодно, чем квартиры других типов, например однокомнатные.

Ремонт в квартире-студии

Любой ремонт, и студия не исключение, начинается с создания проекта и планировки (если студия приобретена в новостройке) или перепланировки (вторичная недвижимость). Напомним, в обоих случаях, готовый проект должен быть утвержден соответствующими государственными органами.

В современных многоквартирных домах, особенно в тех, где застройщик предлагает квартиры со свободной планировкой, несущими являются наружные стены и опорные колонны. Владельцам таких квартир предоставлена абсолютная свобода в реализации дизайна и возведении межкомнатных перегородок в соответствии с собственными проектами. Тем не менее самостоятельно спроектировать разбивку общего пространства на жилые зоны или комнаты достаточно сложно. Без привлечения специалиста на этом этапе ремонта не обойтись. То же самое касается и студии. При кажущейся легкости, зонирование общей жилой площади — процесс, требующий высокого профессионализма и наличия опыта подобной деятельности. В конце концов, именно от того, как будут расположены зоны, зависит, насколько уютно и красиво будет выглядеть весь интерьер студии. Специалисты компании «Стройкомплекс» имеют необходимую квалификацию в разработке дизайн-проекта квартиры-студии. Позвоните нам по телефону +7 (812) 993-69-80 и получите необходимую консультацию.

Ремонт в студии. Этапы проведения

Основные этапы проведения ремонта в студии ничем не отличаются от ремонта в жилье любого иного типа.

Первое, с чего стоит начать — это диагностика сантехники, и при необходимости ее установка или частичная замена, или ремонт существующей. Аналогичный процесс осуществляется в отношении окон и лоджий/балконов. Следующим этапом проводится электропроводка.

Далее, если студия приобреталась вами без отделки, следует этап «черновой» отделки. Он включает в себя выравнивание поверхностей (пол, стены, потолок), штукатурку, стяжку пола.

И самый ответственный этап работ – «чистовая отделка»:

  • Работы с потолком — покраска или монтирование натяжного потолка,
  • Покраска стен
  • Поклейка обоев
  • Укладка напольного покрытия – линолеум, ламинат, паркет
  • Плиточные работы

Ремонтные работы проще проводить по заранее спланированному проекту, включающему в себя детально разработанный дизайн и смету.

Немного о зонировании в квартире типа «студия»

Зонирование, это залог успешности или не успешности всего дизайн-проекта. Как правило, общее пространство студии выделяется на несколько основных зон. Гостевая, кухонная, спальная. Достаточно часто в студиях спальная зона отсутствует, а роль спальни совмещает в себе гостиная зона.

При отсутствии межкомнатных перегородок в квартире, деление зон осуществляется за счет использования различных отделочных материалов, игры света, высоты потолков или пола. Иногда в студии, для более четкого  разграничения зоны, используют гипсовые перегородки.

Итак, рассмотрим несколько решений разделения общего пространства на зоны.

  1. Хорошо зарекомендовал себя способ визуального разделения кухни и гостиной зоны – использование разного напольного покрытия. Для кухни идеально подходит керамогранит, а в гостиной идеально смотрится ламинат. При совместном применении в одном помещении, материалы визуально между собой не конфликтуют. Наоборот, подчеркивают особенности друг друга, прекрасно играя основную роль – зонирование.
  2. Хорошо справляется с созданием зон освещение. Меняя его интенсивность или цвет можно добиться потрясающих результатов.
  3. Особо стоит отметить мебель. Удачно выбранная и установленная барная стойка станет не только украшением кухни, но и прекрасно обозначит границу кухонной зоны. Зонировать гостиную помогает напольный ковер и небольшой журнальный столик, установленный на нем. Хорошее решение — раздвижная ширма для обозначения спальной зоны. Днем ее можно убирать, а на ночь устанавливать. Экономия пространства получается огромная!
  4. И самое главное – правильно подобранные цветовые сочетания отделочных материалов и предметов интерьера. Ни в коем случае, они не должны конфликтовать между собой. Иначе, это сведет на нет все усилия по созданию гармоничного и уютного жилого пространства.

Практика показывает, что зонирование при ремонте квартиры-студии лучше доверить специалисту с опытом создания дизайн-проекта. Принимая в расчет все Ваши пожелания, он соединит их таким образом, что в конечном варианте вы получите жилье вашей мечты, выполненное в безупречном качестве и стиле. Наш дизайнер поможет подобрать необходимые материалы, а наши мастера — провести все ремонтно-строительные работы на самом высоком уровне. Наш телефон +7 (812) 993-69-80. Звоните.


Калькулятор ремонта