• г. Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, д. 2, БЦ "МАЛЕВИЧ"
  • +7 (812) 993-69-80

Делаем ремонт в квартире правильно: советы от профессионалов

Делаем ремонт в квартире правильно: советы от профессионалов.

Прежде чем начинать ремонт в квартире, неважно, будет это капитальный или только легкий косметический, продумайте весь процесс от начала и до конца. Ведь именно такой подход к делу, минимизирует количество проблем и неожиданностей, которые очень любят появляться в ходе процесса. В этой статье мы собрали несколько ценных советов, следуя которым вы сможете избежать массы неприятных ситуаций, связанных с проведением ремонтных работ.

Совет №1. Страхование: «за» или «против»

Мало кто из рядовых граждан знает о том, что большинство страховых компаний предлагают такую услугу как страхование ремонта. Более того, при желании, можно оформить страховку на стройматериалы и даже на гражданскую ответственность.

Страхование строительного материала, это понятно. Но что представляет собой гражданская ответственность в данном конкретном случае и как ее можно застраховать, рассмотрим подробнее.

Проще всего, это сделать на примере. Довольно распространенная ситуация – во время проведения сантехнических монтажных работ случайно лопается труба или срывает кран, и вы заливаете не только свою квартиру, но и соседей снизу. Каким бы ни был ущерб, придется его возместить. Это и есть гражданская ответственность за свои действия, вольные или невольные. Если ваша гражданская ответственность застрахована, причиненный соседям снизу ущерб покроет страховая компания.

Резюмируя, приходим к выводу, что страхование ремонта, достаточно полезное действие. Не стоит его игнорировать. К тому же цена услуги совсем невелика. От 400 руб. в месяц, а страховые суммы составляют от 40 тыс.руб. до полумиллиона.

Совет №2. Законодательные нормы, регламентирующие проведение ремонта собственного жилья в многоквартирных домах

Сосед сверху сверлит стену с утра до поздней ночи без перерыва на отдых и сон. В итоге, вы не выдерживаете и, пылая праведным гневом, идете к нему, чтобы высказать свои претензии. Дело заканчивается скандалом и плохими взаимоотношениями. Знакомая ситуация?

Для профилактики подобного, стоит заранее ознакомиться с регламентом, прописанным в законодательных актах, когда можно проводить строительные работы.

Основные положения:
— Работы, сопровождающиеся значительным шумом, производятся строго в промежутке от 9 до 19 часов. Помимо этого, у различных регионов есть дополнения в настоящий пункт. Так называемый «тихий час». Информацию о точном графике, когда можно шумно делать ремонт в вашем городе может дать местная администрация или ЖЭК.
— Категорически нельзя пользоваться оборудованием, где шкала производимого шума в рабочем состоянии более 40 дБ.
— В выходные, а также по общеутвержденным праздникам шумные работы по ремонту/отделке в квартире запрещены.
— Общая длительность ремонтных работ должна быть не более 90 дней. По истечении этого срока, владелец квартиры может быть привлечен к штрафу за причиненные неудобства остальным жильцам многоквартирного дома.
— Продолжительность работ, сопровождающихся значительным шумом, должна быть ограничена сроком до 6-ти часов. Далее следует сделать перерыв 60 мин.
— Общедомовые территории, при проведении квартирного ремонта, должны оставаться свободными для общего пользования всеми жильцами дома. Это правило распространяется на лестничную площадку, лестницу, лифт.

Совет №3. Будьте вежливы и предупредительны

О проведении ремонтных работ, желательно объявить заранее. Оповестите о планируемом мероприятии соседей и сотрудников ЖЭКа.

Как вариант, информацию о предстоящем ремонте можно разместить на доске объявлений в подъезде. Укажите планируемую продолжительность работ, время их проведения и, на всякий случай, свои координаты для связи.

Совет №4. Планирование ремонта

Многие граждане, затеявшие ремонт, считают что нужно решать проблемы по мере их поступления. Это в корне не правильно. Чем скрупулезнее вы учтете и рассчитаете все затраты и пропишите каждый этап в отдельности, тем больше времени и нервов в итоге вы сэкономите.

Пример: нередки случаи, когда нужного материала просто нет в магазинах, его приходится заказывать и ждать, тем самым, тормозя весь процесс работ. Что уж говорить о неверно заложенном бюджете или поиске мастеров.

Совет №5. Разрешение на перепланировку

Если вы хотите предать своему жилью индивидуальность и задумали изменить расположение комнат, без соответствующего разрешения делать этого категорически не рекомендуется. Изменение в плане должно быть одобрено компетентными органами и документально завизировано.

Конечно, вы можете возразить – «Мое жилье, что хочу то и делаю». Однако подобное утверждение может в будущем доставить владельцу массу проблем и даже неприятностей. Любая сделка с недвижимостью выявит факт самовольной перепланировки, и тогда уж без бумажной волокиты не обойтись.

Разрешение на перепланировку можно получить самостоятельно или поручить дело специализирующимся на решении подобных вопросов компаниям.

Совет №6. Разводку электрики продумайте заранее

Современный дизайн включает в себя и световое оформление помещений. Разнообразие подсветок, светильников, торшеров поражает воображение. Любое, даже самое заурядное помещение, при правильном освещении, приобретает свой неповторимый стиль и характер.

Интересная находка – общий выключатель освещения по всей квартире. Если вы торопитесь куда-то или просто решили поспать, не нужно ходить от выключателя к выключателю. Очень удобно.

Совет №7. Освободите квартиру для ремонта

Не зря ремонт сравнивают со стихийным бедствием. И действительно, на время проведения строительных работ в квартире поселится хаос, пыль, мусор. Помимо этого, необходимо будет освобождать комнаты практически от всего, иногда, включая и мебель. А это уже проблема. Если с мелкими и средними вещами относительно понятно – хрупкие и бьющиеся предметы оборачиваем бумагой или тканью и укладываем в заранее припасенные коробки, остальное складываем в большие мусорные мешки.

С мебелью же, все намного сложнее. Нужно заранее найти и подготовить небольшое помещение, куда вы на время ремонта сможете вывести мебель. Для этих целей идеально подойдет небольшой гараж, который можно попробовать арендовать на короткий срок в своем же районе.

В случае, когда мебель остается в квартире, есть смысл накрыть ее особой пленкой, которую используют как раз для этих целей.

Совет №8. Строительный мусор

Про ликвидацию строительного мусора, стоит тоже задуматься заранее. Если мусора, по вашему мнению, будет много, придется заключать договор со специализированной компанией на вывоз мусора. Цены за подобный услуги начинаются от 240 руб. за 1 куб.м строительных отходов.

При этом не забывайте о соблюдении чистоты в подъезде. Ваш ремонт, это исключительно ваше дело. 

Вызвать мастера (бесплатно)Заказать ремонт прямо сейчас


Остались вопросы? Тогда звоните!
тел. 8 (812) 993-69-80 с 9.00 до 22.00
Вопросы Вы также можете задать нам, отправив письмо на: info@st-komplex.ru


Калькулятор ремонта